全房通APP是一款租房管理軟件,該軟件上擁有大量的房源,能夠滿足用戶的各種需求,用戶只需要選擇房子地址、大小、戶型、價格區間等,就能夠篩選出符合用戶要求的房子,極大的節省了用戶的時間。
1、全面
産品功能極爲全面,擁有50+獨創功能,引領行業發展;服務方面,能夠提供覆蓋全國的軟件、硬件支持,可幫助用戶進行系統設定,並提供新增功能的培訓。
2、細致
注重業務細節,通過産品細節幫助公寓管理者了解業務運營真實狀況。可通過産品解決方案幫助長租公寓企業避免損失,産生額外收益。
3、安全
通過系統設置幫助公寓租賃企業規避營業風險,使用阿裏雲服務,數據安全有保障。
4、落地
契合長租公寓行業運營場景,創始團隊有11年公寓運營經驗,從實際業務場景中發現長租公寓運營痛點,並通過産品向行業提供解決方案。
一鍵發房:一鍵發房上架至多個出房渠道,一鍵刷新房源,高效快捷
渠道資源:閑魚深度合作夥伴,房源可在渠道優先展現,房源信息翔實;獨家運營京東租房頻道,悉數流量支持全房通合作商戶快速出房
活動促銷:免費參加各渠道營銷活動,可添加多種房源標簽,房源靠前展現
操作簡單:産品操作流程簡單,只需3步即可在多個渠道上推行房源,隨時擴大發布房源數量
價格超值:發布每條房源僅需不到2分錢
1、合同配置
不同房源的合同“違約責任”條款差異很大,全房通可按房源種類配置合同,房源種類分爲毛坯房、簡裝房、改裝房、精裝房等,避免産生損失。
2、支持多種物業形態
租金可按照月或平米計算統計,適合長租公寓及商業辦公、寫字樓業務。
3、維修方案設定
維修板塊權利及義務查詢費時費力,全房通可將雙方約定的維修條款錄入系統,發生維修時便捷查詢;重大維修可折合成免租期,爲公寓帶來額外利潤。
4、鎖定租約
在出租合同簽訂中,有幾個常見場景會導致公寓企業出現損失,如合同到期日在春節等行業淡季,公寓需承擔空置損失;租約到期日臨近到期日,導致無法出租;租約到期日超過房東合同期,房東不續約導致損失。全房通系統會自動匹配合同,對照條款,避免出現上述情景,避免公寓出現損失。
5、合同審核功能
管理者可設定收房合同簽約規則,業務員上傳合同時系統自動掃描,如有不符合規定的條款系統將自動提醒管理者,並禁止業務員完成簽約,避免業務員因粗心、不了解公司規則等問題造成損失。如:期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元時,提醒管理者單獨審核,審核通過後方可進入下一流程。
6、定金抵扣房租
租客定金可支持抵扣租金,交定金後系統自動生成流水,避免員工私收定金;如租客交定金後需要換房,曆史定金可直接轉移關聯至新房間。
7、房間配置記錄
每間房源生成單獨的配置記錄,即便業務員離職、管家更換也能輕松查詢房內配置,合同結束退房時,系統自動彈出配置清單,要求業務員追述配置物品去向,避免造成損失。
8、出租合同審核功能
管理者可設定租客端簽約規則,業務員上傳合同時系統自動掃描,如有不符合規定的條款系統將自動提醒管理者,並禁止業務員完成簽約,避免業務員因粗心、不了解公司規則等問題造成損失。如:退租時退還押金大于100元/續簽時租金漲幅低于50元時,提醒管理者單獨審核,審核通過後方可進入下一流程。
一鍵發房:一鍵發房上架至多個出房平台,操作便利,高效快捷;
平台資源:閑魚深度合作夥伴,房源可在平台優先展示,房源信息詳盡;獨家運營京東租房頻道,全部流量支持全房通合作商戶快速出房;
展示優勢:與各大平台深度合作,商戶可免費參與各平台組織的推廣活動,特殊房源標簽,房源靠前展示;
操作簡單:産品操作流程簡單,只需3步即可在多個平台上推廣房源,隨時擴充發布房源數量;
1、適用于將不同業主不同,位置的房屋以整套包租過來以賺取租。
2、適用于將不同物業不同,位置的大戶型房屋改造爲多間分散出租的模式,俗稱分租或合租。
3、適用于開發商,處盤下的一幢樓或幾層樓拿來重新裝修,分零出租的業務模式。
1、租客黑名單:新增租客黑名單管理功能,在業務場景中自動檢測是否屬于黑名單內的證件或手機號,實現自動攔截。
2、巡房
(1)新增巡房事項的配置,可針對不同場景設置不同的巡房事項
(2)巡房任務必填項支持自定義配置
(3)APP端支持單個或批量標記爲【正常】
(4)支持自動過濾節假日
3、支持辰域品牌WiFi類型水表的WiFi配置